引用元: http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1489600138
1 :スタス ★:2017/03/16(木) 02:48:58.04 ID:CAP_USER9.net
 郊外にマイホームを建てたサラリーマンが高齢化とともに、便利な駅前のマンションへ住み替える動きが広がっている。都心への移動や家の手入れなどが大変になるからだ。駅前には商業施設や病院がそろい、マンションなら管理も楽。子世帯と近居する人もいる。郊外から中心部へ向かう高齢者の動きを探った。
 「宅配の取り次ぎやゴミ出しも楽だし、管理人が常駐するので安心」。そう話すのは菊池正英さん(74)。神奈川県三浦市の一戸建てから東京都心の賃貸マンションへ5年前に移った。現役時代、都心の出版社へ片道2時間かけて通ったが、今は品川駅から徒歩5分の便利な場所に住む。

 自然環境の良さや始発駅にあることに引かれ28年前に自宅を建てたが、定年後も東京へ出かける機会が多く移動がつらくなった。「今はすぐ都心に出られ、近くに商業施設や医療機関もあり便利」と菊池さん。

続きはソースで
http://www.nikkei.com/article/DGKKZO14037930U7A310C1NZBP00/


2 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 02:50:21.61 ID:NphNwt8J0.net
無職ネトウヨはどうすればいいんだよ!


63 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:08:43.41 ID:OBns+gVK0.net
>>2
ネトウヨは死ねばいいと思うよ


3 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 02:54:09.63 ID:ZY+njW090.net
家賃いくらだよ?


4 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 03:00:08.51 ID:pB6ovIMg0.net
老人は東京へ


5 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 03:04:38.88 ID:b0ERTgvh0.net
それにしたって品川駅徒歩5分て凄いな家賃いくらだよ


6 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 03:29:15.12 ID:ZYxbUrD/0.net
一戸建て売った金で中古マンション買ったんだろ


10 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 03:38:06.73 ID:uBZYolMt0.net
>>6
売却できる一戸建てだったんだからそれでいいんじゃね?


7 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 03:32:18.35 ID:+BAjm+050.net
そんなに簡単に住み替えってできるもんじゃない
余裕ある金持ちじゃないと無理
手数料とかだけでも結構かかるし


8 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 03:33:18.71 ID:f81XCQD20.net
郊外でも便利なところはいくらだってあるけどな。
特にリタイヤした年寄りは都心に来るよりも
郊外で金落としてくれた方が国策としては良いだろ。
年寄りまで都内に一点集中されたらたまったもんじゃない。


14 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 04:01:41.07 ID:SSJPY1op0.net
>>8
一戸建てというのが年寄りにとって重荷なんだよ。

住むに便利なマンションだと都会でも手頃な値段であるから自ずとから郊外ってのは選択肢から外れる。


40 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 06:04:19.22 ID:KmzRjN400.net
>>14
後の事考えない家建てるからだろ
まともな家なら修繕費とかかからんよ


42 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 06:13:47.13 ID:6GRSRQBQ0.net
>>40

まともな家でも修繕しつつ住まないとボロボロになるだろが


9 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 03:36:17.00 ID:pBIhMazj0.net
棟上式まで見に行った戸建てに住んでた親戚が
どんどんマンションに引っ越して行ったな
老人一人だと管理しきれないって言ってたわ


12 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 03:49:18.34 ID:ewlKXrkQ0.net
この事例では都心賃貸マンションに引っ越し。
75歳でも探せば借りれるんだな


13 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 03:57:10.08 ID:XyRKtl8y0.net
この人は借りられたからいいが
普通三浦の戸建て売って品川のマンションは買えないだろうな


15 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 04:02:02.48 ID:al1QiV9pO.net
簡単に住み替えはできないものね
費用かかるし

中古マンションとかでは 車を手放してる人も出てきてるよ


87 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:13:06.10 ID:Oj2IGnt50.net
>>15
都心なら車は邪魔なだけじゃない?
埼玉の東京よりのうちでも駐車場探すの面倒だし
最近のマンションは出し入れに時間かかる立体型が多いし


16 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 04:03:47.52 ID:GXfo+cWh0.net
家の親も同じこと言ってたな、80才だけど。


17 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 04:12:42.25 ID:656lidGv0.net
何だ賃貸か
しかし家賃いくらだこれ?

他に出費が無く、退職金使い切る覚悟だからこそ出来る芸当なんだろうな

誰でも真似出来るんなら最初からみんな品川の駅前の賃貸に住むわ


18 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 04:33:44.61 ID:5EeYHRod0.net
ろくに読んでない低脳がちらほらいるな
賃貸だから初期費用抑えられるだろ


19 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 04:36:22.91 ID:Y10mmo+X0.net
一戸建ては負債。ネットで調べても少し不便な
ところは格安。ただでも売れない一戸建ても
多数あるだろうね。


20 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 04:37:47.06 ID:+BAjm+050.net
賃貸って年寄りに貸すところってそんなにある?
賃貸って家賃だけじゃなく管理費とかもかかってウザイよ
郊外で駅近に移るだけなら、結局車もいるだろ
都心のマンションやアパートなら要らないが


22 : :2017/03/16(木) 04:52:07.80 ID:IyEJsLRG0.net
>>20
>賃貸って年寄りに貸すところってそんなにある?
 URなら、家賃は高いが貸してくれる。オレ住まいは、新御茶ノ水駅1分。


21 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 04:37:54.27 ID:gUWoVDgx0.net
駅近マンションは即完売
駅から1kmになるともう空き家だらけ


23 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 04:55:33.04 ID:OEdOp1nP0.net
老後はマンションと平屋どっちが良いの?


25 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 05:04:04.68 ID:rIl2TeV+0.net
>>23
マンションは庭管理やゴミ捨てが楽
階段使わなくていいフラット
防犯防災に優れる

但し管理費がかかる

戸建<マンション<<介護老人ホーム<<病院


24 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 04:57:42.58 ID:rIl2TeV+0.net
品川とかなら車不要
マンションの管理費修繕費と 
郊外戸建の車維持+償却費が
同じくらい

三浦の戸建が売れればその金も生活費に使える。売れれば資産だ。


26 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 05:06:14.79 ID:t1fPpW7w0.net
マンションでは震災で長期停電したら年寄りは水を部屋まで持ってこれなくて地獄だろ


27 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 05:12:13.95 ID:+BAjm+050.net
ただ確かにこれから地価が下がり続ける時代なら
郊外で駅が遠い場合上がる可能性はほぼ皆無で
右肩下がりだろうから、少しでも早く売却する選択も有りだろうね
で、どこに住むのっていうのが問題だが、家具もかなり処分しないといけないだろうな
子供たちに遺す資産はなく、自分達で使ってしまおうっていうのもまた鬼畜だが
介護とか他人に頼んでうまくやるならそれもいいか


29 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 05:22:00.05 ID:2FHLgiK/0.net
死体運びも楽だよね


30 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 05:26:01.67 ID:ziUhP5GH0.net
結論。
郊外の徒歩圏の戸建てがベスト。
川越駅や所沢駅から徒歩圏なら普通に便利だし安いぞ。


52 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 06:37:03.52 ID:Qx+Sohn10.net
>>30
川越駅から徒歩10分の戸建てに住んでる職場の人
遠いって理由で車通勤してるよ
都内に通勤するにはやっぱ少し遠過ぎる
もう少し埼玉でも都内に近い場所じゃなきゃ電車通勤無理だ


54 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 06:42:01.79 ID:CTAipxzz0.net
>>52
徒歩十分は近くないよなぁ。
さらに、職場が駅から遠いときついかもね。
川越駅から東京駅だと一時間くらいだから、環境によっては通勤圏内かと思う。


31 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 05:27:52.86 ID:ziUhP5GH0.net
重要なのは駅から徒歩圏かどうかだけ。

都心より郊外。
マンションより戸建て。


32 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 05:29:46.64 ID:oo6jxIDS0.net
>>1
うちの親もそのパターンだな。
自分は職場へ徒歩で行ける賃貸。結婚後は2駅先のファミリー向けマンション。


35 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 05:38:02.81 ID:Ry22IFEx0.net
誰だよ70過ぎたら賃貸借りれないから持ち家しとけとか言ってた奴は
借りれてるじゃねーか
住宅販売会社のステマだったのかよ


36 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 05:40:33.35 ID:MzNmwQh70.net
品川不便だろ
駅の周りなんにも無いじゃん


37 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 05:41:21.56 ID:rH5h1zKQO.net
駅近一低戸建がいい
実家がまさにそう。山手線50km圏だが駅近だから生活に全く不便しない
今自分が住んでるところは山手線20km圏内だが駅遠(1.5km)で買い物するにも選択肢が少なく高齢化がヤバい
これからは郊外の駅近がいいよ。郊外過ぎだとアレだが


43 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 06:18:42.79 ID:fk80MW0A0.net
>>37
我が家がまさにそうだが、物凄く生活しやすい。

駅徒歩2分なのに一低住の角地で日当たり風通し抜群。
自分の土地は一低住だが、北側が商業地区で徒歩3分圏内にスーパー2軒、コンビニ3軒、病院7軒、銀行2軒、郵便局、飲食店多数。
ベッドタウンの駅だから商業エリアも夜は静かになる。


38 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 05:50:19.14 ID:Wp6nkdfA0.net
そろそろコンパクトシティ信者がゴリ押ししにくるかな。


39 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 05:52:58.91 ID:3Txd9Ph50.net
駅近と言うか病院とスーパーが近い事が大事


41 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 06:13:28.69 ID:pAKQBKwg0.net
>>1
アホだな。最初から都心に家かっとけwww


44 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 06:22:45.59 ID:1aTanymV0.net
提灯


46 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 06:24:27.38 ID:jg/RU3BY0.net
駅近って徒歩5分でも近いのか
23区内のJR駅前マンション買ったが2分以内に大抵のものがあって便利だぞ


47 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 06:27:38.93 ID:xHmSgQhG0.net
>>46
いやいや、徒歩5分は遠いだろ


64 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:08:45.01 ID:8toy0+0J0.net
>>47
徒歩5分が遠いってどんだけ虚弱体質なんだよw


48 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 06:30:18.02 ID:MOzuzbs70.net
金ない奴が都心に住んでもつまんないだろ


49 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 06:35:01.68 ID:P86c+0eM0.net
最近中古マンション調べてるが都心は高すぎわろただぞ
郊外の一軒家売った程度じゃとても手に入らない、現役時代に相当稼いでたんだろうな


50 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 06:36:01.31 ID:P86c+0eM0.net
生涯住む夢のマイホームとは一体・・・
一軒家は自分自身がせいぜい30年程度しか住まない事を前提に建てたほうがいいみたいだな


53 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 06:41:40.65 ID:v1EXeEfY0.net
アッチにも空き家、こっちにも空き家、どこに移り住んでもどうせその後は空き家になる
ちったー後の世代のことを考えて物を作れ


55 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 06:44:28.74 ID:8toy0+0J0.net
うちの親も年金の歳だがポーンと一戸建て買ったな
もちろん現金一括
あと趣味の菜園したいと郊外に畑とコテージ購入
どんだけ金あるねんと


56 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 06:46:58.63 ID:IIbO0Pxq0.net
年寄りはUR賃貸がいい、高齢者歓迎で家賃値引きもある?し無職も歓迎で連帯保証人不要だから。

こういう人は金があって恵まれている人、金なくて部屋を借りられない人の方が断然多い。


57 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 06:57:04.25 ID:DNvvWVOe0.net
千葉のユーカリが丘がそういうビジネスモデルやってるな。
定年の老人から古くなった戸建買い取って、自社の駅前マンションに買い替えさせる。
戸建はリフォームして若い世代に販売。
うまくいってるかどうかは知らんけど。


59 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:02:48.39 ID:/frUPuAK0.net
新婚さんは1500万円の中古一戸建てを買って
50歳までに2000万円の現金を貯めて駅近新築マンションへ引っ越せば
コストをかけずに老後は安心して暮らせるね


60 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:03:57.90 ID:i2t19Zsy0.net
ウチの親もそれだわ
東京のマンションに越してきて楽しいらしい
騒ぐ若者もまた一興なんだと
プロパン、下水道、自治会費、要らんものに時間と金を掛けてきたようだ


61 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:06:25.67 ID:8aZIUjFy0.net
郊外の三浦市の一戸建てなんて二束三文なのに、どうやって品川の賃貸に引っ越す金つくったんだろう?w
またマスゴミお得意のフェイクニュース?www


73 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:43:01.58 ID:G8Q20DH50.net
>>61
売却なんかよりもそもそも現金資産があったってことだよな。稼ぎがよかっただけ
あと、リバースモーゲージ


62 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:07:28.84 ID:oZk392t2O.net
駅力による
東京でもまわり何にもない駅では電車に乗らないと買い物もできない

東小金井駅、新小金井駅、井の頭線もスーパー、ドラッグ、病院しかない駅あるし


65 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:12:01.40 ID:cf5viDeU0.net
年収600万で都営住宅の俺勝組?


72 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:39:27.27 ID:DJ7pMggJ0.net
>>65
独身なら無問題、寧ろ良
結婚してるなら状況により微妙
子供いるなら引っ越せ、底辺の環境で育てても碌な事ないから


66 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:13:01.94 ID:8aZIUjFy0.net
>>65
超勝ち組w


67 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:16:53.71 ID:5ezm9npC0.net
これ笑えるよなぁ。都心は老人シティになってるよ。


68 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:18:45.49 ID:8aZIUjFy0.net
品川といっても、目黒駅も品川区だからなw


69 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:18:51.64 ID:xy/ajg8W0.net
両親が23区の生まれ育ちでその反動で家を郊外に買ってしまい徒歩10分以内にコンビニすらない田舎生活だった実家時代なんだけど
今は駅徒歩5分で超楽だわ
バスがないと最寄駅にも行けないような郊外はいくら政令指定都市といえ不便極まりない
両親がそれでいいならいいけど内心は都心に帰りたいはず


70 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:22:55.69 ID:Y1ukFiVH0.net
最近賃貸ageの記事が目立つな
この記事の老人の場合、郊外であれ戸建て、少なくとも土地が売れ
生活資金に充てられるから住み替えができる

ほどほどの場所の売れる戸建てを持っていたから…の話しだわな
持ち家のない老人、にはできないこと 家があっかたらそれまで生活資金を
安く抑えられた部分も大きいと思うし あと10年位賃貸で暮らす資金ができた
結局若いうちに戸建てを持ったからできるわけ 経年マンションは微妙だな


71 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:31:38.61 ID:F2EZ+yev0.net
俺の親父と母ちゃん国分寺の億ション買って引越し予定

国分寺とかすげえ微妙だから止めとけと言ったけど母ちゃんが気に入って聞く耳を持たなかったのと住友不動産が母ちゃんと同郷の若手営業マンを投入してきやがった


97 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:39:15.04 ID:Uca3L+7y0.net
>>71
国分寺って特快止まるからいいやん
便利だよ中央線

調布に徒歩10分圏内の戸建てってそもそも物件がとても少ないよ
京王線の各停しか止まらんのが最寄り駅なら見つかると思うけどね


74 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:47:14.19 ID:F9+LuQvE0.net
>>71
駅直結タワマンとはいえ、国分寺のくせに恐ろしく高いな。坪400超えだっけ?


75 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:50:22.64 ID:4tfiszqO0.net
そして電車の音がうるさいと苦情


76 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:53:52.56 ID:OxYQJ8hG0.net
>>75
最近のマンションの防音性能はすごいよ
窓なんか開けないし


77 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:54:26.08 ID:piO6BqnH0.net
元出版社勤務で、この位の年齢なら、かなり美味しい
時代だよね。
週刊誌に袋とじ入れるだけでボロ儲けで高年収。
退職金や年金すごいだろう。


78 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 07:58:04.08 ID:gE5bF4d/0.net
そして停電で、玄関すらあかない悲劇がそこに...


79 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:00:37.91 ID:h7tFwe9e0.net
親が都心回帰すると、それを遺産相続
できる子世代はあえて住宅購入しないわな

住宅需要の先取りになってそう


81 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:06:43.30 ID:OxYQJ8hG0.net
>>79
よく読め
買い換えじゃなくて賃貸だぞ


80 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:05:13.50 ID:ciIMIJep0.net
知り合いで親の持ち家と子所帯のマンションを交換した人がいる


82 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:07:21.98 ID:we6bH/XZ0.net
何このスレ
単発ID何を工作したいの??


83 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:08:16.96 ID:8DJkRoBI0.net
何がすげえって仕事現役でないのに品川駅徒歩5分の賃貸住めるところだよ
家賃クッソたかそう


84 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:08:57.12 ID:Y1ukFiVH0.net
どこに住もうが勝手だが、長年戸建て住まいの老人は
マンションの暮らし方を知らない人もいる
戸建て並みに大声、テレビ、ドカドカ歩く、夜に洗濯掃除したり
洗濯物、布団を干したり 今まで普通にやっていたことができないことを知らない
ルールが守れないと注意され息苦しいと後悔したり逆キレしたり
上下左右の騒音に驚いたりもする…そういうことにならなきゃいいが


89 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:15:19.00 ID:ziUhP5GH0.net
>>84
マンションってほんと面倒くさいな。
壁一枚で仕切られてるだけで上下左右に知らない他人と共同生活だからな。
東京と大阪以外じゃマンションなんて戸建て買うまでの繋ぎだしな。


85 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:11:18.13 ID:Y2xHlwkL0.net
介護まで考えると、都心は介護難民化するおそれ。
地方中核都市に引っ越すのが、(今後)を考えると最適。


86 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:13:05.76 ID:20mBwZmH0.net
郊外一戸建てと都心マンソン両方住んでるけど
利便性はマンソンの圧勝
郊外一戸建てのメリットがあるとすれば収納、駐車場くらいだけど歳とったら収納は少なくて構わんし、駐車場も一台あればいい


96 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:38:18.54 ID:fk80MW0A0.net
>>86
駅近一低戸建がベスト。
成城学園や田園調布くらいまで郊外に行けば、駅徒歩1分以内から一低エリアが広がっている所が結構ある。


88 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:15:08.19 ID:XNx0wWE40.net
一戸建てのメンテナンス金かかるしなー


90 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:17:36.75 ID:qcDjyu2P0.net
時間が不規則な出版社で片道2時間じゃ
ほとんど帰れなかったんじゃないの


92 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:21:09.55 ID:IIbO0Pxq0.net
現代ビジネスの記事に、都心には若者より高齢者の転入が多いって書かれていた
けど、具体的にはこういう人達の事なんだなと気付いたよ。


95 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:27:07.37 ID:Y2xHlwkL0.net
>>92
でも、彼らが介護必要になったら、
今度は保育園じゃなくて介護施設不足になる。
それもかなり近い将来。
地方は今の入居者が居なくなればむしろ介護施設は過剰になる。
介護まで考えれば地方中核都市の中心部がベストだよ。


93 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:23:13.58 ID:dsGH0PT+0.net
地震来る可能性が高まってるのに、マンションを買うのはよくわからない。
耐震偽装の二重ローンとか見たら買えないと思うけど。


98 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:49:37.65 ID:6tJj+rtp0.net
>>1
これは参考にならない記事だね
東京周辺は鉄道社会だけど、
地方は車社会だから駅近ってメリットがない

愛知も大阪もむしろ郊外の方が人口増えてる
金持ちは近郊一戸建てばっか


99 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:49:48.77 ID:ViIVPDe/0.net
密集して住んだ方が効率いいわな年寄りは特に
田舎の一軒家に住んでるのって無駄が多いと言うか贅沢な事なんだよね
車乗れなくなったらどうすんの


100 :名無しさん@1周年:2017/03/16(木) 08:51:29.35 ID:6tJj+rtp0.net
全国で高齢者が最も多い都道府県は、東京都
しかもシングル世帯の中高年が多い

・独身者が多くて老老介護できない
・地域のつながりが気迫でデイサービスも難しい

東京が負け組になる